FAQ - Preguntas Frecuentes
Seguridad Política y Seguridad nivel País, respaldada por una economía estable y sólida, sumadoque a amigabilidad con el inversionista. Adicionalmente, el dólar, aparte de ser una moneda estable es usada como moneda intercambio a nivel internacional. Importante también es el resguardo a la propiedad privada y patrimonio, por ejemplo, en el caso de desalojo de un inquilino o arrendatario el proceso no tarde más de tres meses.
Esto depende de la estratégica y tipo de inversión. Generalmente se evalúa la demografía del barrio, tanto cuantitativa como cualitativa, calidad de los inquilinos y de la población en la zona, tipo de trabajos en la zona, rango y promedio de sueldos, desempleo, como también la calidad de los colegios y comodidades que ofrece dicho barrio.
Todas nuestras transacciones son a través compañía de títulos, reconocida y acreditada por el gobierno de Estados Unidos.
La compañía de título tiene su propia cuenta bancaria para la custodia de estos fondos conocida como “Escrow Account”. La compañía de título se encarga de recibir y resguardar los fondostanto para el comprador como para el vendedor hasta el final del proceso. Por temas de seguridad ellos mismos realizan el estudio de título, y no entregaran los fondos hasta que se aseguren que la transacción cumple todos los requisitos legales, y que el producto esté libre de gravámenes, hipotecas o de temas legales.
Se recomienda crear una LLC por la flexibilidad tributaria y reducción impositiva que ofrece. La salida y retorno de capital se hace a través del capítulo 12 y el capítulo 14 del banco central. La salida se hace bajo el capítulo 12, en donde el aporte de capital para inversiones en el extranjero es libre de impuesto por el monto enviado. El regreso del capital se hace a través del capítulo 14, en donde el monto enviado queda libre de impuesto, pero no así la utilidad/plusvalía de la inversión.
Todos los pagos en un principio van a la compañía de título. Todas nuestras transacciones son a través estas compañías de títulos, reconocida y acreditada por el gobierno la cual es encargada de recibir y resguardar los fondos en una su cuenta de custodia más conocida como Escrow. Por temas de seguridad no entregaran los fondos hasta que sea seguro legalmente.